３階建てってどうなの？メリットとデメリットについて

家を購入しようと決まると、まずは土地探しから始まりますよね。
なかなか希望の土地が見つけられなかったり、見つけても抽選で外れて何年も買えなかったりということもあります。
そして場所や値段は希望通りだけど、「希望より狭い土地だった、、、」ということもあるでしょう。

狭さ以外は希望通りの土地を見つけた場合、広さを求めてまた１から土地探しをするのは、とても根気のいる作業です。

そこで出てくる選択肢が３階建てです。
狭い土地で、広い土地で２階建てを立てた時と同じ生活スペースを確保するために、３階建てを考える方も多いと思います。

しかし周りに３階建てに住んでいる方が少ない場合、３階建てのメリットやデメリットがよくわからないですよね。

そこで今回は、３階建てのメリットとデメリットについてご紹介いたします。

まずはメリットについてご紹介いたしますね。

・採光性
２階建てに比べると、高さが高くなるので、特に３階に当たる部分は採光性が良くなります。
狭い土地しか確保できないということは、周りに建物が多い土地がほとんどでしょう。
そんな中で採光性を確保するのは困難です。
しかし３階建てなら採光性を確保することができますよ。
洗濯物を干すベランダは、３階に設置すると乾きやすいでしょう。

・床面積の増加
３階建てにすることで、２階建てに比べて床面積が広くなることもあります。
部屋がそれぞれの階にばらけるので、一つ一つの部屋を広くすることもできるでしょう。

続いてデメリットをご紹介いたします。

・上り下りが大変
やはり一番のデメリットは上り下りが大変という事ではないでしょうか。
例えば２階以上にリビングがある場合、買い物の荷物を持って上がるのも大変です。
メリットで、部屋がそれぞれの階にばらけることで部屋を確保できるとご紹介しましたが、ばらけているということは移動が多くなるという事でもあります。
足腰に不安を抱えている方は、３階建ては避けた方が良いかもしれませんね。

・動線を考えた間取りが難しい
３階建てになると、広さによってはどうしても洗濯機とベランダが離れたり、トイレのために階段の上り下りを必要にしたりと、どこか不満の残る間取りになることもあります。
さらに、３階にもトイレを設置した場合、３階まで水を引っ張ってくることになるので、費用が高くつくこともあります。

いかがでしたか？
希望より狭い土地しか確保できなくても、３階建てにすることで気持ちよく過ごすことも可能です。
３階建てにする場合は、生活をイメージして間取りなどの打ち合わせをしっかり重ねるようにしましょう。