2016年5月

家づくりでは、地震に強い耐震性、長く住める耐久性、夏は涼しく冬は暖かい快適性などが重視されます。
耐震性や耐久性、快適性は、たしかに家づくりで大切です。

そのため、現在日本で建てられる住宅は、これらの要素を考えるのは当たり前になりました。しかし、耐震性や耐久性、快適性などが優れた高性能や高機能な住宅が、必ずしも住みやすいとは限りません。

その家に住む家族全員が笑顔にならないと、幸せに暮らすことができません。
家族全員が笑顔になり幸せでいられるためには、お母さんが笑顔でいることです。お母さんがいつもニコニコ笑顔でいる家庭なら、お父さんやお子さんも笑顔になれるでしょう。

ですから、家づくりでは家族全員が笑顔になれる、お母さんを助ける家を作ることが大切です。

お母さんを助ける家でポイントとなるのが、ながら家事のしやすさです。
ながら家事がしやすいと時短効果があり、効率的に料理や洗濯、掃除ができるようになります。
特に働きながら家事をこなすお母さんには、ながら家事ができる住まいだと楽になるでしょう。ながら家事を考えて家づくりをするなら、キッチンと水回りを近くしておくことが大切です。

キッチンと水回りを近くしておくと、忙しい朝が楽になります。
たとえば、朝の料理の合間に洗濯をしたり等、他の用事もできるからです。
時間を効率的に使うことができるので、お母さんにとって最も大変な朝の時間に余裕が持てるでしょう。

また、キッチンのそばにダイニングを配置しておくと、調理から配膳から片付けまでの動線がスムーズになります。面倒な料理の後片付けも、だいぶ楽になるはずです。
さらにキッチンのそばには、リビングも配置しておくと良いでしょう。お子さんが小さなときは、片時も目を離すことができません。しかし、キッチンとリビングが離れていると、料理の合間にお子さんの様子を確認することができなくなります。

リビングがキッチンから目の届く範囲に配置することで、料理の合間にいつでも確認できるので、小さなお子さんがいる家庭も安心です。また、料理の合間に家族のコミュニケーションをとることもできるので、話し声の絶えない明るい家庭になるでしょう。

家づくりでお母さんが笑顔になれるポイントを押さえておくと、それだけで家事は楽になります。
家を建てるときは、高性能や高機能にこだわるかもしれません。
しかし、住みやすさも同時に考えておくと、家族全員が笑顔になれるのではないでしょうか。

こんにちは！
ハートライクの高田です。

５月２９日（日）に不動産フェア２０１６が開催されます。
ハートライクも出展いたします！

夢のマイホーム、一戸建てを建設するにあたり、自らのこだわりなどを具現化することになります。

効率を最大限重視した家や、家族だんらんを大事にした家、壁で仕切るのをやめて、1つの空間にこだわった家など、その人の個性や感性・こだわりが詰まった家となるケースが多く存在します。

こだわりの家を作ることは可能です。
とはいえ、その時は良くても後々になって不都合が生じるケースもあります。
本当にそのデザインでいいのか、建設する前からよくよく検討しておかなければなりません。

家づくりで大事なことは、様々なイメージを持つことにあります。
最近では、リビングの真ん中に階段を設けるデザインが人気を集めています。
メリットとしては家族がなるべく顔を合わせるようにするといったことがあります。

その一方で、空調の面で、温度管理が非常に難しくなり、光熱費に影響を与えるといったことや家族と仲が悪くなった時に、いざこざが起こりやすいといったこともあります。
プラス面だけをイメージするのではなく、様々な想定をしておくことが大事です。

一日の流れをイメージしておくのも効果的です。

例えば、朝の時間帯などは1分1秒を争う戦場のような状態です。
お風呂やトイレ、ドライヤー、食事など同時並行で様々なことが行われる最中、邪魔となるものがあってはストレスになってしまいます。
そうしたことをデザイン段階で考えておくと、こんなはずではなかったと思うことがなくなります。

来客に関する問題もそうです。
急な来客に際し、どの部屋を通すか、収納をどう隠すかは大事な問題です。
特に収納の場合、スペースを広く見せたいという理由で、あえて収納しているものを隠さないということをしている家も存在します。
そうした時に、来客が訪れるのは相当な重労働となります。

そして、気候、天気の問題もあります。
空間を広く見せたいという理由で壁でなるべく仕切らないようにする家だとその分、夏場は冷えにくく、冬場は温めにくくなります。
いわゆる機密性がない状態となってしまい、その分、光熱費もかかってしまいます。

理想としてこういう家にしたいと思うのは当然です。
しかし、そこだけを追求すると想定していなかったことが降りかかり、結果として家に対する不満がわいてくることになります。

数千万円の高い買い物で、不満を抱くのは当然気持ちのいいことではありません。
そうならないためにも、事前の準備、色々な想定を念入りにしておくことがとても大切です。

こんにちは！

ハートライクの高田です。

今回は５月１７日に行われました、家相風水セミナーについてご紹介していこうと思います。

家相風水セミナーも５回目の開催となりました。全６回を予定しておりますので、いよいよ残すところあと一回です。

今回は＜寝室、子供部屋編＞でした。

それでは、講師、麻生先生のお話しを少しだけご紹介します。

＜寝室編＞

北の寝室は信頼と愛情のパワーにあふれています。コツコツタイプで、人間関係に振り回されやすく、自分の気持ちも中々理解してもらえない事があります。真面目な性格で、やや消極的です。どちらかというと学者肌で、じっくり個人で研究に没頭するような仕事が向いています。

東の寝室は若者向きです。やる気満々で、若くて独立運河あり、若くして成功する要素を持っています。したがって、ゆっくり、のんびりやりたい人には不向きです。次から次へとやらなければいけないことが頭に浮かび、落ち着きがなく、せわしない生活をしたりします。

飽きやすく、怒りっぽいことが難点。

＜子供部屋編＞

「勉強部屋は北にせよ」勉強を主目的にするなら、北は採光といい方位の運気といい、最高の場所です。運気が勉強する気を促進させるので、子供は言われなくても机に向かい、その結果、成績は上昇します。性格てきには、家では静か、外に出ると元気になる子が多いようです。欠点は、精神的な落ち込みに弱い点でしょう。

家相風水の考え方では方位によって相性があるので、「自分に向いている方角で何をするか」ということが重要になっています。取り入れてみることで、皆さんの運気もアップするかもしれません(^-^)

下記URLより、家相風水のテキストをご覧いただけます↓

http://www.smilecollege.jp/index.shtml

住まいのプランニングにあたり、洗濯物の干す、取り込みのしやすさに配慮して間取りを考える人は少ないかもしれません。

室内はリビングや子供部屋、庭はガーデニングやウッドデッキにばかり気を取られてしまい、洗濯のことなどまったく考えていない人も少なくありません。

洗濯機置場を確保すればそれで終わり、となってしまうこともあるでしょう。

しかし、洗濯はほとんどのご家庭で毎日の家事です。

乾燥機しか使わない、というご家庭以外では、洗濯物を干すスペースの日当たりや目隠しについても充分配慮したプランニングをしたいものです。

最近は、外からの視線を気にしなくて済む乾燥機が大人気です。

時間のないママには心強い味方でしょう。

しかし、毎日乾燥機を使うのは経済的ではありません。

いくら優秀な省エネ家電が次々と出ているとはいえ、日光による自然乾燥には敵わないでしょう。

干す、取り込みのしやすさを考えると、必然的に洗濯機置場の近くということになります。

洗濯機から遠いほど干すのも取り込むのも大変です。

1階に洗濯機、2階のバルコニーに干すスペース、という設計にしてしまうと、何度も階段で往復しなければなりません。

濡れた洗濯物は重いですし、乾いた洗濯物はボリュームが出て視界を遮り、危険です。

ホームエレベーターを設置する予定でもない限り、洗濯機と干しスペースのフロアは同じにするのが基本です。

1階に洗濯機置場があるなら、そこから直接出られる裏庭に設置するのも良いでしょう。

しかし、北向きなどで日当たりが悪い場合は、ウッドデッキに干すスペースを確保すると便利です。

目隠しは植栽や屋根で対応することができます。

2階に洗濯機置場も含めて水まわりを持ってくる場合は、2階のバルコニーに庇をつくって干しスペースにすると便利です。

庇があれば多少の雨風でも濡れずに済む上、さらに上階からの目隠しにもなります。

間取りのプランニングの段階ではこうした点に配慮しますが、実際に暮らしを考えると、仕舞いやすさにも配慮するのが理想的です。

2階で干し、2階で取り込んだ洗濯物のほとんどを1階に仕舞うとなると、階段の上り下りが必要になり、洗濯機置場と干しスペースのフロアが違うのと同じことになります。

洗濯は乾かすだけなら簡単です。

室内に干しても良いですし、時間がかかっても良ければ北向きに干しても乾くでしょう。

しかし、乾けば良いというものではありません。

洗って干して取り込んで仕舞う、一連の仕事をしやすい設計が求められます。

普段の生活を行なっていくと毎日天候は変わるため、晴れている日だけでなく曇りの日や雨の日など様々に変化していきます。

その際に雨の日特有の困ることがあり、それは洗濯をするときに問題になります。

雨が降っているということは湿度が高いため、衣類が乾かないことが多くあります。

雨の日は空気中の湿度が高いと、衣類などに含まれる水分が出て行きにくくなるため乾きにくくなるだけでなく、雑菌が繁殖しやすくなります。

菌の繁殖条件は栄養・水分・温度であるため、雨の日に干している衣類などは繁殖条件の水分は確実に満たしています。

ですので、冬場などの気温が低いときを除いてはほとんどの場合が温度も満たしていることになります。

また衣類などを洗濯をしても確実に汚れを落としきれていなかった場合など、垢や食べかすなどが付着している場合があるため菌の栄養になるものがあるためすぐに繁殖して、不衛生な状態になってしまいます。

そのようなことが起こらないためにも、衣類などを洗う際には汚れを確実に落とすようにすることが大切です。

衣類用の漂白剤を使用することで、菌を殺菌することも重要なことになります。

また、雨の日は洗濯物を外に干すことができないため、室内干しすることになります。

しかし、乾くのが遅くなると生乾きになり臭くなるので注意が必要になります。

まず脱水をきちんとすることが大切であり、脱水時に衣類などに含まれる水分をできるかぎり取ることで乾きやすくなります。

干すときは衣類などは裏返すことで縫い目やポケットの重なっている部分などが表面にくるため、空気に触れることにより乾きやすくなります。

その際には、ハンガーとハンガーの間を開け、風が通るようにすることも、空気に触れやすくするためには重要なことになります。

しかし室内干しをすると、部屋のスペースを洗濯物で占領することになり圧迫感を感じることもあるため、室内干しが嫌な方は乾燥機で乾燥させる方法もあります。

また新しく家を建てる場合やリフォームをする場合には、浴室に浴室乾燥機を設置するようにすると浴室で乾かすことができます。

浴室で乾かすことができることにより部屋に干さなくてよくなります。その分のスペースを確保することができるだけでなく、浴室を乾燥させることにより浴室にカビが生えにくいようにすることができます。

しかし電気を消費するものであるため、電気代が掛かる点に注意することが必要です。

ですので、浴室乾燥機を設置する場合はその点を考慮する必要があります。

家への不満第1位は収納に関するものです。

欲しいところに収納がない、という問題を多くの人が抱えています。

家の収納品で最も多い悩みは、衣料品です。

季節ごとに変わる衣類の収納は、なかなか大変です。

収納スペースは、全体の量よりもどこにどれだけ確保するかが重要になります。

どこで利用する頻度が高いのかを考えて、収納すると良いでしょう。

例えば、下着類やパジャマなどは脱衣所に小さいスペースを使って洋服ダンスを置き、季節ものの洋服はベッドルームのクローゼットのスペースを確保しましょう。

また、帽子やコートなど、出かける直前に必要なものは、玄関先にコートハンガーなどを置き狭いスペースをうまく利用すると良いでしょう。

傘や靴も出かける直前に必要なので、玄関先に傘たてや靴箱のスペースを確保すると良いでしょう。

季節外れの洋服類は、ベッド下のデッドスペースを利用し、圧縮パックを使って、少しでもかさを減らし、湿気を防ぐため、多くの衣類を次のシーズンが来るまで保管することができます。

そうすることによって、防虫や防カビ対策にもなります。


キッチン周辺のスペース確保も、家の中で使用頻度が多い場所なので、アイデア次第で使いがってが良くなります。

例えば、お皿やボールなどの食器類はキッチンの食器棚へ確保し、フライパンやお鍋などの調理道具は、コンロ下の隙間スペースを使って、生ゴミ用のゴミ箱やゴミ袋、食器用洗剤やスポンジのストックなどは、シンク下のスペースに確保しましょう。

油や調味料などは、コンロ周りにスペースを取り、シンク周りに食器洗い機や食器乾燥機などの食器を収納するスペースを確保します。

そのようにして、作業をスムーズに行えるように工夫しましょう。

ダイニングスペースにコップ類や小さなプレート用の食器棚、ケトルやトースター、コーヒーメーカーなどを置くスペースを確保します。

家族みんなが自分でスムーズに準備ができるように整えれば、ママの朝の忙しい時間をスムーズで有効的に使えるでしょう。

ママのバタバタした時間の削減につながります。

子供のおもちゃスペースは、リビングの飾り棚を利用したり、子供部屋にカラーボックスや洋服を入れるような、フタ付きの透明プラスチック容器などに納めるとスッキリと片付けられるでしょう。

階段下のスペースには、掃除機などの掃除用具を納めるとうまく納まるでしょう。

家にある限られた隙間スペースをうまく利用して、家事や育児を楽でスムーズにこなせるように工夫して、家族みんなが笑顔で気持ちよく過ごせるマイホームを目指しましょう。

20代や30代の方で、結婚をして子供が生まれる頃になると考え始めるのが住宅の購入に関することです。

もちろん、賃貸に住み続けることが悪いと言うわけではありません。

しかし、住宅ローンで毎月支払う金額と「毎月支払う家賃が同じ位の金額であれば、思い切って住宅を購入してしまった方が良い」と考える人も多いでしょう。

賃貸物件では、基本的に将来部屋数が足りなくなることも予想されます。

子供が多ければ、それだけ子供部屋も必要になるでしょう。

通常の賃貸物件で、それだけの部屋数があるところも珍しいですし、部屋数が多ければ家賃もかなり高くなることが考えられます。

それこそ、住宅を購入しようと考えるでしょう。

家族の10年、20年、30年後のことを考えた上で判断するようにしなければなりません。

子供の成長は自分たちが考えているよりも早く、あっという間に時間が過ぎてしまうでしょう。

いつまでも悠長に考えていると、子供が大きくなり子供部屋が必要になってきます。

できるだけ早めに行動する必要があります。

そして、住宅を購入する際に迷うのが「一軒家にするかマンションにするか」ということです。

老後の生活を考えれば、マンションのほうが便利な点も多いのです。

しかし、子供の人数によってはどうしても部屋数の問題が出てしまうことがあります。

家の間取りは、家族の将来を考えて検討する必要があるでしょう。

また、将来ペットを飼いたいという希望や、庭いじりがしたいなど一軒家しかできないことも多々あります。

そして、一軒家の購入を決断してもさらに迷うことになるでしょう。

それは、分譲住宅にするか、土地を購入して注文住宅にするかと言うことです。

金額面や手軽さを考えれば分譲住宅がオススメとなりますが、どうしても妥協せざるをえない点が出てきてしまうでしょう。

他の分譲住宅と隣接していることも多いので、近所との付き合いが大変な場合もあります。

ただし、注文住宅の場合金額が高くなってしまうことも多いですし、何より希望する土地を見つけることも大変です。

場合によっては、何年間も探し続けなければならないこともあるでしょう。

自分の理想的な住宅を建てることができる反面、何かと苦労することが多いのが注文住宅購入のデメリットでもあります。

このように様々な選択肢がありますので、まずはどの選択肢が自分の家族にとって適しているのか、将来のこともしっかりと見据えた上で検討するようにしなければならないでしょう。

○住まいるママの家とは？

「ママが笑顔になると家族みんなが笑顔になる」そんな家を作るにはどうしたらいいか？

８００人の子育て中のママさんからのアンケートを基に考え出されたハートライクのモデルハウスです。

「性能や機能が良い家」というのはいろいろなハウスメーカーさんがチラシやＣＭで謳っていますよね？

確かにそれは大切なことですが、家を作る上で当たり前のことなのです。

一番大切なことは、性能や機能が良いことはもちろん、「その家で住む家族全員が幸せに暮らせる」ことです！

そんな風に考えたとき、「ママがいつも自然で笑顔に暮らせたら、家族全員が笑顔で幸せに暮らせると思います。

ハートライクでは、「ママが笑顔だと家族みんなが笑顔になる」というコンセプトで「住まいるママの家」を作りました！

ママが暮らしやすくするために、家事ラク動線、スッキリ収納、ハッピー子育ての観点で、ママのアイデアをたくさん取り入れた家です。

見学希望の方は電話又はメールでお問い合わせください。

連絡先　０２５－２５０－７３０８　中山正義

日時　　いつでもご連絡ください。

場所　　ハートライクモデルハウス

　　　　　新潟市中央区二葉町１丁目５２１４－５７付近

夢の「住まいるママの家」、きっと奥様大満足ですよ(^^)/

ご連絡お待ちしております。

家を建てる時は、いろいろなポイントを気にする必要があります。

その中でも特に重視すべきなのは、家にいる時間が長い人のことです。

例えば、家族で暮らす場合、家族全員にとって良い家であることが1番です。

しかし、例え仲の良い家族であっても、全員が満足する家づくりというのはなかなか実現できません。

そのため、家づくりでは家にいる時間が長い人の意見を重視して決めるとよいでしょう。

一般的に家にいる時間が一番長いのは「お母さん」ですよね。

専業主婦のお母さんは家でしなければならないことが沢山あります。

家族のご飯を作ったり、洗濯をしたり、毎日家事で大忙しです。

特に子育て世代のお母さんは、さらにやることが多くて、家から1歩も出られない日々が続くことも多いでしょう。

そんなお母さんが住みにくい家をつくってしまうと、家事や育児が滞ってしまう可能性があります。

そのためお母さんが移動しやすい動線を意識したり、手が届きやすいところに棚を配置したりするなどの工夫が必要になります。

家事や育児の効率が上がれば、家族全体の幸福に結びつくといえるでしょう。

しかし一家の大黒柱であるお父さんのプライドが、邪魔をする恐れがあります。

また、家族の間にお父さんのことを尊重しなければならないという空気が漂うかもしれません。

しかし、一般的にお父さんは家にいる時間が少ないことが多いでしょう。

そのためお父さんを重視して家を建ててしまうと、家族全体を見たときのトータルの満足度が低くなってしまうケースが多いです。

家族のことを想うなら、お父さんはなるべく我慢をした方が良いです。

自分の主張を抑えて、お母さんを重視した家の構造にするようにしましょう。

ただし自分が帰りたくない家をつくってしまうと、働く意欲もなくなってしまうかもしれません。

そうなると、せっかく建てた家も台無しです。

ローンも払えなくなってしまう恐れがあります。

そのため、お父さんはなんでもかんでも我慢するのではなく、最低限の主張はするようにしましょう。

例えば書斎を持つのが夢だったのなら、そのことを家族にしっかりアピールすればよいのです。

お父さんが無駄に多くの主張をしなければ、家族は認めてくれるのではないでしょうか。

このように基本的にはお母さんに合わせた家のプランにしつつ、お父さんも満足できるポイントを盛り込んでいくことが最善の策といえるでしょう。

家づくりのポイントは、人であることを忘れてはいけません。